Агентство недвижимости "Центральное"

Преимущества

РАБОТАЕМ С 2004 ГОДА

Преимущества

Знаем каждый дом в Йошкар-Оле

Преимущества

Дорожим репутацией

Преимущества

Нам доверяют: Сбербанк, ВТБ (филиал)

Преимущества

Помощь в получении ипотеки

За  прошедшее десятилетие мы продали тысячу квартир, сдали в аренду десятки тысяч квадратных метров, получили неоценимый опыт и много собственников, которые доверили нам свою недвижимость.  Пришло понимание ответственности за это доверие.


Коротко об услугах:

1. Продаем квартиры, офисы, здания в городе Йошкар-Оле, по Республике Марий Эл, в том числе с ипотекой, обременением, под  залогом банка, физического и юридического лица. Работаем с объектами, доставшимися: по наследству по закону, по  договору передачи (приватизация), по договору купли-продажи, по договору долевого участия ДДУ, по договору дарения, в том числе менее 3-5 лет в собственности. Знаем все льготы  по налоговому вычету. Разбираемся  в деталях с нерезидентами. Знаем как продать по доверенности.

Причем мы не просто продаем квартиры – мы делаем все возможное, чтобы продавать их быстро!

2. Сопровождение сделки при покупке квартиры, т.е.:

а). Составление соглашения об авансе на условиях покупателя.

Внести предоплату так, чтоб купить квартиру и не потерять деньги в случае выявления рисков.     Договориться об условиях расчета (допуск к ячейке банка, условия раскрытия аккредитива или депозита нотариуса), а это, кстати, самая важная часть сделки.
Выбрать место сделки (банк, нотариус), дату договора купли-продажи и срок передачи квартиры.
 
б). Проверка собственников квартиры на дееспособность и правоспособность, простыми словами, действителен ли паспорт, есть ли супруг/супруга, состоит или нет на учете в ПНД (психоневрологический диспансер) НД (наркологический диспансер), является ли банкротом, судится или нет. Проверка доверенности и доверителя. Получение архивной выписки из домовой книги.

Если собственник юридическое лицо, проверяем полномочия подписанта.

Проверка квартиры на риск утраты права собственности.
т.е. могут ли отсудить квартиру прежние собственники.
Физическая проверка (опрос соседей, участкового).

3. Одобрение ипотеки.

Сбор и подача документов в банк от вашего имени.
Делаем все по электронной почте без посещения банка.

Мы являемся официальным партнером Сбербанка, что дает нашим клиентам преимущества в оформлении кредита. Рассмотрение заявок происходит  в  кратчайшие сроки, нашим клиентам нужно лишь 1 раз подойти в банк для подписания кредитного договора, остальной процесс происходит путем электронного документооборота.

Мы работаем также с другими банками-партнерами: Россельхозбанк, филиал ВТБ (ВТБ - 24) ГазпромБанк, Йошкар - Ола, Акбарс и различными центрами микрофинансирования.

Также, в нашем агентстве Вы можете приобрести недвижимость с использованием материнского капитала, сертификатов, программ Молодая семья.

4. Доверительное управление квартирой, офисом, зданием.
Надежная и стабильная форма сдачи в аренду недвижимости. Максимальное заполнение свободных площадей, ответственность за имущество, учет арендных и коммунальных платежей, фото и видео отчет.

С нами продать или купить объект недвижимости в  Йошкар-Оле и по Республике Марий Эл быстро, просто и надежно. Имея богатый опыт и знания, мы продаем спокойствие при совершении сделок с недвижимостью. Мы дорожим репутацией и работаем на будущее, чтоб нас рекомендовали!

 

5 ПРОСТЫХ ШАГОВ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ

Оставьте заявку на сайте

Получите оценку и
индивидуальное предложение

Получите аванс

Регистрируем договор и
закладываем деньги в сейф Банка

Получите деньги в сейфе Банка
и зарегистрированный договор


ВАЖНО ДЛЯ КАЖДОГО ПРОДАВЦА КВАРТИРЫ

Финансовая безопасность сделок 

Все взаиморасчеты производятся через сейфовые ячейки или электронные счета Банков, купюры проверяются на подлинность, а договор купли-продажи регистрируется в УФС Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

 
Юридическое сопровождение сделки

Грамотно, в ваших интересах, утвердим условия аванса.
Подберем надежный банк и лучший способ расчета. 
Альтернативные, ипотечные и другие квартиры.

 
Мы проверим и подготовим все необходимые документы за 1 рабочий день.
Расчет при подписании договора купли-продажи квартиры.
TOP
×
Вам перезвонить?
Мы вам перезвоним в ближайшее время!