Шлагбаум во дворе

Содержание

Шлагбаум во дворе – установка, обслуживание, диспетчеризация и удаленнное управление шлагбаумом в Москве | Компания МД Системы Безопасности

Шлагбаум во дворе

Мы предлагаем как типовые варианты решений (экономят до 30 % стоимости работ), так и готовим, по Вашему желанию, индивидуальные решения.

Наименование системыАВС
Стоимость системы “CAME” (руб.)
Стоимость системы “АНТИВАНДАЛЬНЫЙ ” (руб.)
Шлагбаум CAME GARD 3750 (комплект)*+++
Система диспетчерской связи+++
Система управления шлагбаумом с телефона+++
Система видеонаблюдения (срок хранения архива не менее 1 месяца)++
Система управления шлагбаумом с радиобрелока
Система управления шлагбаумом с радиобрелока с функцией редактирования списка+
Система автоматического открытия при аварийном отключении сети электропитания в доме
Система автоматического распознавания и открытия шлагбаума посредством системы дальней идентификации и карт-меток (анти-клон)
Система автоматического открытия шлагбаума при выезде с территории
Устройство автоматического аварийного перезапуска системы
Автоматическая система освещения площадки перед шлагбаумом+++

КАЧЕСТВЕННЫЕ ОТЛИЧИЯ НАШЕГО РЕШЕНИЯ

1. Шлагбаум CAME GARD 3750 – идеальное соотношение цены и качества: невысокая цена, рассчитан на высокую интенсивность в работе, прошел проверку в наших климатических условиях, простой и недорогой в ремонте и обслуживании.

2. Контроль доступа – мы используем профессиональное оборудование производства IronLogic которое устанавливается на объекте, а не в «облаке»:GSM считыватель, конвертер и контроллер с подключением к личному кабинету.

3. Радиоканал – в нашем решении могут устанавливаются доп. контроллеры которые обеспечивают отображение всех проездов по пультам в личном кабинете

4. Личный кабинет – функциональный личный кабинет GuardSaas, позволяющий не только редактировать списки, т.е. удалять и добавлять пользователей, но и просматривать, анализировать статистику по проездам с привязкой к пользователям и видео фиксацией событий в виде 20 секундных видеороликов

5. Сетевое оборудование – мы используем профессиональное оборудование Mikrotik которое помогает обеспечить качественное и защищенное интернет соединение и удаленную перезагрузку IP оборудования.

6. Также в нашем решении мы используем коммутационно-диагностические модули MDDS нашего производства, которые повышают качество коммутационных соединений и снижают вероятность повреждений оборудования в будущем.​

Мы качественно выполняем свои обязательства по монтажу, сервисному обслуживанию  и диспетчеризации, что могут подтвердить наши клиенты. Ответственность за не качественное выполнение работ четко отражена в договоре. Компания работает уже 25 года.

Мы предлагаем «Сервис все включено» и это не страховка на случай вандальных действий, а полноценный сервис, который гарантирует непрерывную работу систем без дополнительных оплат с Вашей стороны.

Если наше предложение Вам интересно – пригласите нашего эксперта или оставьте заявку прямо на сайте. Мы предложим Вам самые выгодные условия сотрудничества.

Для уточнения деталей на месте и подготовки коммерческого предложения приедет наш специалист (выезд – бесплатный), который учтёт Ваши пожелания и подготовит оптимальный для Ваших условий и минимальный по стоимости вариант технического решения.

Техническую информацию, а также информацию о получении разрешения на установку шлагбаумов можно узнать в разделе Полезная информация.

Мы предлагаем на самых выгодных условиях установку и обслуживание домофонных систем, систем контроля доступа (СКД) или автоматических ворот в паркинг.

Источник: https://mdsec.ru/barriers

Установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома

Шлагбаум во дворе

Шлагбаум во дворе жилого дома зачастую устанавливается по решению жителей многоквартирного дома.

Почему бы нет? Такой ход позволит не только закрепить парковочные места действительно за теми, кто живет в доме, но и освободит внутренний двор от циркуляции соседних машин.

Кроме того, число нахождения во дворе сторонних лиц будет сокращено. Ведь кто захочет идти выгуливать собаку или пить пиво на лавочке во дворе многоквартирного дома со шлагбаумом?

Такая мера предосторожности, как установка шлагбаума во дворе жилого дома, вполне законная. Дело в том, что территория, прилегающая к дому, принадлежит владельцам квартир в этом доме. Именно поэтому они могут распоряжаться ей по своему усмотрению.

Буква закона

Жилищный кодекс Российской Федерации, а точнее ФЗ 189, гласит, что придомовая территория является собственностью владельцев многоквартирного дома, то есть каждый из жильцов владеет долей этой территории.

Однако распоряжаться этой территорией необходимо соседям всем вместе, согласованно. Для того чтобы решить, нужен ли шлагбаум вашему многоквартирному дому, необходимо собрать общее собрание собственников жилья. В рамках собрания повесткой должен быть вопрос о защите придомовой территории. Этот вопрос предполагает возможность установить шлагбаум во дворе дома.

Если вы и соседи задаетесь вопросом о том, как законно установить шлагбаум во дворе дома, то за помощью лучше обратиться к профессиональному юристу. Только грамотный и юридически подкованный специалист сможет подсказать многие моменты – от необходимой документации до причин отказа. 

Порядок установки шлагбаума

Законодательство РФ диктует четкие правила для оформления шлагбаума на придомовой территории. 

  • Необходимо юридически оформить принадлежность территории собственникам жилья многоквартирного дома. Процесс этот непростой. Для этого проводится общее собрание, где повесткой дня выступает вопрос о формировании участка вокруг дома, который будет огражден. Инициатива должна быть поддержана, как минимум, половиной жильцов дома + 1 процентом, то есть 51% жителей.
  • Участок необходимо зарегистрировать в кадастре, это поможет зафиксировать территорию за владельцами, закрепить ее границы и занимаемую площадь.  
  • Необходимо утвердить смету на установку шлагбаума с указанием его модели и технических характеристик в муниципальном органе власти, приложив разрешение на установку ограждения во дворе жилого дома от службы пожарной безопасности и ГИБДД. Если муниципалитет одобрит установку шлагбаума, вы можете смело приступать к работам.

Правила установки шлагбаума

Чтобы установить шлагбаум во дворе дома правильно и чтобы его не демонтировали за несоответствие, необходимо соблюдать ряд важных правил, которые сделают присутствие шлагбаума во дворе полезным и безопасным элементом:

  • Первое и самое основное правило – шлагбаум никому не должен мешать и причинять неудобств – ни пешим людям, ни велосипедистам, ни инвалидам, ни родителям с детьми в колясках. Одним словом, никому, у людей должна быть возможность спокойно передвигаться, беспрепятственно заходить и выходить из своего двора. 
  • Также шлагбаум не должен мешать работе аварийных служб – полиции, пожарных, газовой, скорой и так далее.
  • Сам шлагбаум не должен служить непреодолимым барьером для проникновения внутрь. Он должен быть выполнен из легкого материала, чтобы при необходимости его легко можно было поднять самостоятельно. Помните: шлагбаум всего лишь очерчивает границы территории дома, а вовсе не охраняет неприступную крепость. 
  • Эксплуатация шлагбаума должна быть прежде всего безопасной, поэтому автоматика устройства должна чувствовать, когда под ней находится человек или машина. Это поможет снизить риск травм и ущерба.
  • Шлагбаум должен быть установлен на бетонное основание и быть прочно закреплен.

Документация, необходимая для установки шлагбаума

Обобщая все вышесказанное, еще раз перечислим документы, которые вам понадобятся для установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома:

  • Документ, подтверждавший право собственности владельцев на территорию, прилегающую к дому;
  • Кадастровая выписка о земельном участке;
  • Протокол общего собрания жильцов дома с принятым решением об установке шлагбаума;
  • Разрешение на установку от ГИБДД, пожарной службы и местного муниципалитета.

Получить разрешение от ведомственных служб может быть довольно сложно. ГИБДД может потребовать от жильцов предоставления схемы дорожного движения, это поможет доказать, что нарушений ПДД не выявлено. Если домовая территория является частью сквозного проезда, то ставить шлагбаум на территории запрещено. 

И если с ГИБДД все не так сложно, то со службой пожарной безопасности всё иначе, получить справку от этой инстанции может быть затруднительно. 

Хотя у пожарных всего одно требование к монтажу шлагбаума – он не должен препятствовать проезду пожарной машины на территорию дома.

Казалось бы, правило простое, но осуществить его на деле затруднительно. Именно поэтому получить разрешение на установку шлагбаума желательно заранее, до монтажа системы на местности.

Как же осуществить беспрепятственный проезд пожарной машины на территорию? Вариантов два:

  • Установить пост охраны рядом со шлагбаумом,
  • Установить камеры наблюдения и нанять диспетчера.

Оба варианта имеют право на существование, правда, второй – менее затратный. 

Почему так важно согласовать установку шлагбаума со всеми инстанциями? Ответ прост – при неправильной установке шлагбаум будет снесен, а виновные наказаны штрафами:

  • для физических лиц – 2 000 рублей; 
  • для должностных лиц – до 10 000 рублей; 
  • для юридических лиц – до 150 000 рублей. 

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/595267a33c50f7d859f991ed/ustanovka-shlagbauma-vo-dvore-mnogokvartirnogo-doma-5ae045ae2f578c8a0d341904

Особенности установки шлагбаума во дворе дома

Шлагбаум во дворе
Отправить заявку Вызвать специалиста

Установка индивидуальных шлагбаумов во дворах жилых домов ограничивает въезд автомобилей посторонних, увеличивая количество парковочных мест для жителей двора. Шлагбаум – преграждающее устройство в виде стрелы для преграждения (освобождения) пути. С его помощью регулируется въезд на многие охраняемые территории:

  • госучреждений;
  • объектов частной собственности;
  • коммерческих предприятий;
  • складских комплексов.

Устанавливаются подобные атрибуты инфраструктуры и во дворах жилых объектов.

Виды шлагбаумов во дворе и обоснование их выбора

По планируемой интенсивности движения и особенностям конструкции ограничители бывают разных видов.

Механический

Его характеризует ручное управление, экономичность. Компактный, лёгкий механический ограничитель обеспечивает простоту монтажа. Однако для управления им требуется постоянное присутствие ответственного человека. Шлагбаумы такого типа делятся на подвиды:

  • горизонтальные;
  • вертикальные;
  • индивидуальные парковочные.

Как правило, такие конструкции изготавливаются по индивидуальным заказам. При установке практикуется бетонирование, закрепление анкерными болтами, оборудование навесным замком.

Автоматический

Такой шлагбаум функционален, долговечен, удобен в использовании, привлекателен. Скорость работы определяет тип привода: механический или гидравлический.

Автоматическая установка управляется посредством кнопок, мобильного телефона, клавиатуры, радиоканала, прокси-карты.

Оборудование далеко не дешёвое, примерно от 40 тыс. рублей. Поэтому все действия надо согласовать и чётко распланировать, чтобы избежать последующего демонтажа и переоборудования. Возможна установка видеонаблюдения.

Законодательное регулирование (законность установки шлагбаума во дворе жилого дома)

Передачу придомовой территории в собственность жильцов (долевое владение) регулируют статья 16 ФЗ № 189 и статья 36 ЖК РФ.

Шлагбаумы для придомовой территории

Эксплуатация легально установленного шлагбаума проблем не вызывает. Для получения разрешения на установку ограничителя движения нужны доказательства принадлежности участка к придомовой территории. Он должен являться согласно статье 36 ЖК РФ объектом долевой собственности.

Долевая собственность предусматривает:

  • мероприятия по защите территории с установкой шлагбаума, в том числе;
  • пользование всеми объектами вверенного участка;
  • осуществление его благоустройства.

Законодательно обоснованные действия жильцов для установления автоматического шлагбаума:

  1. Организация собрания собственников.
  2. Определение участка для установки ограничителя.
  3. Разработка сметы монтажа оборудования в зависимости от технических характеристик.
  4. Получение разрешений от пожарной службы и ГИБДД.
  5. Обращение в органы самоуправления и БТИ для регистрации и кадастрового учёта ограждающего устройства.
  6. Монтажные работы.

Важно чтобы все осуществляемые действия по установке шлагбаума во дворе жилого дома не противоречили закону.

Интересный факт!

При запланированном благоустройстве территории городская администрация имеет право изменить место расположения шлагбаума либо вовсе демонтировать его. Затраты жильцов при этом компенсируются.

Как поставить шлагбаум во дворе (требования к заграждениям такого типа)

Для установки шлагбаума во дворе необходимо согласие более половины жильцов в письменной форме и определённая последовательность действий.

Подготовительный этап

До установки надо подготовить участок и произвести разметку. Территория очищается от проводов, растений, мешающих мелких объектов.

Основной этап включает:

  • подготовку углубления для столба от 1 метра;
  • сооружение углубления для фундамента;
  • установку закладных деталей в тело фундамента;
  • бетонирование;
  • сборку шлагбаума согласно инструкции;
  • его покраску и обработку антикоррозийными средствами.

Правила установки шлагбаума во дворе жилого дома регулируются законодательно. При нарушении норм применяется система штрафов или демонтаж оборудования.

Действия, предшествующие установке шлагбаума во дворе жилого дома

Собственно установка оборудования предваряется обязательными мероприятиями:

  1. Сбор пакета документов.
  2. Назначение от коллектива жильцов полномочного представителя.
  3. Согласование им деталей установки с органами ТИБДД, МЧС, ЖКХ, оформление запросов.
  4. Легальность установки (монтажа) должна быть согласована с пожарной охраной. Ей должен предоставляться свободный доступ к объекту круглосуточно. Это предполагает постоянное дежурство у шлагбаума.

Дополнительные условия могут быть предъявлены администрацией города.

Необходимая документация для установки шлагбаума во дворе

Для установки ограничителя въезда в госорганы следует предоставить документы:

  • подтверждение долевой собственности на придомовую территорию;
  • кадастровую выписку с информацией об участке земли;
  • протокол решения собрания собственников жилого дома;
  • технический проект установки оборудования;
  • план-схему двора со шлагбаумом;
  • разрешения от служб: ГИБДД, пожарной, ЖКХ, мунипалитета.

Вся документация должна отвечать нормам пожарной безопасности и электроснабжения (если таковое планируется).

Интересный факт!

Если за оборудование шлагбаума на собрании проало большинство собственников, проавшие «против» также участвуют в оплате.

Правила установки шлагбаума во дворе жилого дома

Установка ограничителя движения подчиняется следующим правилам:

  • к самостоятельному управлению должны иметь доступ все жильцы;
  • предусматривается место для прохода, провоза детской коляски, перемещения инвалидов, проезда на велосипеде и др.;
  • обеспечивается беспрепятственный въезд срочных служб (пожарной, газовой, медицинской, полиции);
  • шлагбаум должен изготавливаться из лёгких материалов на случай открывания вручную;
  • конструкция оборудуется блокирующим механизмом, срабатывающим при нахождении людей под ним;
  • ограничитель не должен мешать выезду на городские улицы по проезду общего пользования;
  • при нахождении на территории двора технических служб, от них также следует получить разрешение;
  • за работу устройства назначается ответственное лицо, у него же хранится ключ.

Зная, как поставить шлагбаум во дворе, важно учесть все детали.

Необходимые меры обслуживания установленного заграждения

Для бесперебойного функционирования шлагбаумы подлежат своевременному обслуживанию, которое заключается в следующих действиях:

  • регулярная проверка работоспособности;
  • своевременное замещение неисправных деталей;
  • текущее тестирование.

Экономия на оплате технического обслуживания может привести к выходу оборудования из строя, а полная его замена обойдётся значительно дороже.

Препятствия для установки охранной конструкции на дворовых территориях

Шлагбаум во дворе не может быть установлен, если:

  • не согласованы соответствующие документы;
  • собрание собственников проало «против»;
  • не получено разрешение ГИБДД или пожарной службы;
  • двор является отрезком сквозной дороги;
  • создаются проблемы для передвижения граждан, колясок и т.д.

Необходимо заранее взвесить все «за» и «против», чтобы не терять времени напрасно.

Интересный факт!

Шлагбаум не может быть установлен на территории, являющейся частью сквозной дороги.

Последствия незаконной установки шлагбаумов во дворе

Несогласованная законодательно установка ограничителя въезда приводит к нежелательным последствиям. Он может быть демонтирован по результатам проверки МЧС одновременно с назначением штрафа.

Транспорт находящейся при исполнении пожарной службы в определённых ситуациях может сломать установленную преграду. Компенсацию можно получить лишь в случае законно оформленной установки.

Для оспаривания нелегальной установки конструкции направляется запрос в администрацию, а также органы МЧС и ГИБДД.

Автоматические шлагбаумы

При наличии доказательств самовольного воздвижения шлагбаума, он подлежит демонтажу с назначением штрафа. Также демонтируется он при констатации госинспекцией нарушений правил в процессе установки. Выдаётся предписание по сносу. При его невыполнении представители городской власти могут обратиться в судебные инстанции.

Размеры штрафов

Кто подвергается штрафуРазмер штрафа
физические лицаот 2 тыс. руб.
должностные лицадо 10 тыс. руб.

юридические лицадо 150 тыс. руб.

При сомнениях в законности монтажных работ жильцы вправе пожаловаться в районную администрацию.

Каждый может инициировать проверку с привлечением представителей МЧС, ГИБДД.

Установка шлагбаума во дворе жилого дома в соответствии с законом способствует сохранению парковочных мест. Важно лишь соблюдать установленный порядок действий.

Источник: https://alumdevelop.ru/news/vorota-i-shlagbaumy/osobennosti-ustanovki-shlagbauma-vo-dvore-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.